Між співвласниками поділ земельної ділянки  допустимо в ситуації, коли межа цієї ділянки винесена в натуру, тобто для нього раніше було виконано межування. Для території міста Київ характерні точки вихідного ЗУ повинні бути визначені з нормативної точністю 0,1 м.

Якщо точність характерних точок нижче допустимого значення, перед поділом території буде потрібно попереднє уточнення меж земельної ділянки, котра планується до поділу.
Ділянка, який протягом одного року після дати державного кадастрового обліку, не було поставлене на державну реєстрацію права власності, знімається з кадастрового обліку.

Поділ одної ділянки на два або три суміжних може проводитися тільки з обов'язковим забезпеченням доступу до новоствореним землям. Це можна реалізувати через встановлення сервітуту або через землі загального користування. А якщо між співвласниками : ПОДІЛ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ -  Угода про розподіл має бути засвідчена у нотаріуса.

Підставою для державного кадастрового обліку та державної реєстрації прав ділянок, отриманих під час розподілу однієї земельної ділянки, що був у власності у кількох осіб, є рішення суду або угода про розділ.
Після поділу земельної ділянки на два або три суміжних, вихідний ділянку припиняє існування після реєстрації прав власності на освічені ділянки. При цьому реєстрація прав на нові ЗУ виконується одночасно з їх постановкою на державний кадастровий облік.

Отредактировано Followme (2021-07-07 16:51:58)